曹德旺预言成真了？我国二三十层的电梯房，或将变成烫手山芋

曾经火爆的二三十层电梯房，如今正面临前所未有的危机。 电梯频繁故障、物业费用飙升、安全隐患加剧，加上成交低迷，高层房从热门资产变成负担。 曹德旺的预警正在应验，高层住宅的黄金时代真的要落幕了吗？ 2025年"金九银十"收官数据显示，百城二手住宅均价同比下跌7.6%，其中二三十层电梯房的跌幅尤为突出。 很多房龄超过十五年的高层住宅，挂牌价格一降再降，有些甚至比巅峰时期下跌三成以上。 在北京、深圳这些一线城市，同一小区里高层房源的价格明显低于低层房源，每平方米差价常常达到五千到八千元。 市场冷淡的现象直接体现在成交周期上。 低层住宅平均三个月左右就能卖出，而高层房往往需要半年甚至更久才有人问津。 有的挂牌超过一年依然无人看房，流动性大幅下降。 购房者观望情绪浓厚，高层住宅在二手市场的吸引力明显下降。 住进去的业主更为焦虑，电梯频繁故障、管道漏水、物业费不断上涨，使生活体验大打折扣。 有人曾认为高层房未来会贬值是危言耸听，但如今市场数据已经验证了曹德旺的预言。 购房者不仅面临经济损失，更有居住安全的隐忧。 市场上的二三十层电梯房正逐渐失去昔日的光环，从被疯抢的"香饽饽"变成了人人避之的"烫手山芋"。 北京朝阳区部分 ...