北京起始价超84亿元挂牌一综合用地；大悦城地产私有化计划获通过 | 房产早参

点评：金科服务的私有化之路是中国物业管理行业深度调整的缩影。博裕资本凭借其资本实力和整合经 验，有望通过退市后重组，帮助金科服务摆脱困境，实现价值重估。 NO.1 北京海淀起始价84.22亿元挂牌一综合用地 11月17日，北京海淀区上地0702街区地块正式挂牌。该综合用地由3幅子地块组成，总用地面积7.71万 平方米，规划建筑面积约22.54万平方米，起始出让总价84.22亿元，起始综合楼面价37366元/平方米。 该地块所在位置交通便利，周边有众多互联网企业、高校等教育资源。 点评：该地块出让是2025年底北京土地市场的压轴大戏，84.22 亿元的起拍价不仅体现了海淀区土地资 源的稀缺性，更彰显了市场对科技创新核心区价值的认可。无论成交价如何，该地块都将成为观察北京 高端住宅市场和产业地产发展的风向标。 NO.2 珠免集团拟55.18亿元出售格力房产100%股权 11月17日，珠免集团发布重大资产出售暨关联交易报告书（草案），计划向珠海投捷控股有限公司出售 其持有的格力房产100%股权，交易价格为55.18亿元，交易对价由投捷控股以现金方式进行支付，华发 集团提供连带责任保证担保。珠免集团表示，此次交易完成 ...