中国炒房客在澳洲“偃旗息鼓”？有人向上游“内卷”

来源：中国经营报 中经记者 索寒雪 北京报道 澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）最新季度数据引发市场关注——中国买家在澳洲住宅市场的投 资规模与申请数量持续回落，曾经活跃的"中国炒房客"对澳洲楼市的热度似乎正在降温。 "这一变化反映出中国投资者在澳洲置业上更加理性，不再盲目跟风，而是呈现更温和、更审慎的投资 态势。"全球房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼集团CEO卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 对《中国经营报》记者分析称，中国买家的需求并未消失，而是从买房转向买地。 数据显示，这一下滑趋势十分明显。获批数量方面，2022—23财年中国买家获批2601宗；2023—24财年 降至1998宗，同比减少23%。2024—25财年前两季度仅录得746宗，按当前节奏推算，如后续没有明显 反弹，全年数据或将创近年新低。 投资金额亦同步下降。2022—23财年批核金额为34亿澳元，2023—24财年降至26亿澳元；2024—25财年 上半年仅为8亿澳元，两年跌幅超过20%，中国买家整体出手愈发谨慎，购买力明显弱化。 中国买家曾是澳洲住房市场最重要的海外买方之一，影响力显著。 目前，尽 ...