北京二环内祈年大街稀缺宅地落槌 住宅楼面价破10万

从位置上来看，祈年大街地块位于东城区天坛街道，毗邻地铁7号线桥湾站及5号线与7号线的换乘站磁 器口站，交通便利。周边医疗、公园、商业配套齐全，分布有北京医院、同仁医院、北京友谊医院、天 坛公园、国瑞购物中心、新世界百货、合景魔方购物中心等。 图/祈年大街地块出让文件截图 中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，祈年大街地块南邻天坛、北靠前门的稀缺区位，以及2020年 至2023年，内城连续四年住宅"零供应"的背景下，推高了市场对该地块的预期。 位于二环内备受关注的祈年大街地块11月19日正式成交。经过38轮现场竞价，由北京城建兴瑞置业开发 有限公司以20.28亿元竞得，溢价率4%，住宅部分楼面价约达10.36万元/平方米。其成交楼面价已超过 了今年3月出让的海淀树村35号地块，大概率将成为北京今年住宅楼面价最高的地块。 38轮角逐、溢价率4%，北京城建20亿夺地 祈年大街地块全称为"东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、 0203、0204地块"，土地用途为多功能用地。凭借其不可复制的核心区位与低容积率条件，一经出现在 供地清单上就成为市场关注焦点。 祈年大街地块土地 ...