“银行直供房”打折卖，能捡漏吗？

最近你是不是也在各种平台上刷到过这个词——"银行直供房"？这感觉像是银行拿着一手房源，跳开所 有中间商，直接、便宜地卖给你我这样的普通人。 其实，"银行直供房"过去一直存在，那为什么今年"银行直供房"这个概念特别火呢？根据中指研究院的 数据，今年前三季度，全国法拍房的整体成交率只有13.1%。就连第一次拍卖的成功率，也才39%。 很多人一听就心动了，银行卖的总比较靠谱吧？没有中介费价格是不是更香？别急，今天咱们就来扒一 扒，这个听起来像"天上掉馅饼"的"银行直供房"，到底是怎么一回事。它真的像宣传的那么美吗？ 首先我们澄清一下概念，银行真的在"卖房"吗？ 这个说法显然有个BUG。银行是干啥的？是持牌金融机构，它的主业是存贷汇，可不是卖房子！在我 们国家，销售不动产是需要专门资质的，银行根本没有这个牌照。它要是真摆个摊开始卖房，金融监管 部门的第一个不答应。 那么问题来了，我们确实在银行官网或者某些平台上看到了它们推荐的房子，这又怎么解释呢？真相 是： 这其实是银行在处置不良资产时，针对个人买家的一种推广，并不是由银行直接卖房。 银行手里确实有因为还不上贷款而收回的房子，这叫"抵押物"。处置这些房子，传统路径非 ...