高楼将停建？确定：住宅实施新标准，未来两类房屋吃香

近年来，购房者的置业观念悄然转变，多层住宅正逐渐取代高层住宅成为市场新宠。贝壳研究院的数据清晰地 反映了这一趋势：2018年至2020年间，选择多层住宅的购房者比例从18.5%飙升至29.8%，而高层住宅的购买比 例则从57.8%大幅下滑至36.5%。 其次是经过旧城改造的老旧小区。这些老房子通常占据着城市中心或交通便利的地段，周边配套设施完善。经 过旧改，房屋焕然一新，并加装了电梯，无论是居住舒适度还是性价比，都具有相当的吸引力，对于购房家庭 而言是不错的选择。 这种转变并非偶然，而是源于高层住宅自身难以回避的诸多弊端。与多层住宅相比，高层住宅的公摊面积通常 更大，实际使用空间相对缩水。此外，高层住宅容积率较高，楼间距往往较小，直接影响了室内通风和采光效 果，同时也导致小区内空间拥挤，停车困难。更令人担忧的是，一旦发生火灾或地震等紧急情况，电梯停运将 严重阻碍居民逃生和救援工作的展开。 此后，住建部、科技部、工信部等十五部门又联合印发《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，进一步规定县 城新建住宅应以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%，且最高不得超过18层。 首先是新建多层住宅。这类住宅的优势显 ...