迈点研究院：2025年中国住房租赁项目运营分析报告

今天分享的是：迈点研究院：2025年中国住房租赁项目运营分析报告 报告共计：30页 2025年中国住房租赁项目运营分析报告总结 《2025年中国住房租赁项目运营分析报告》全面剖析了国内住房租赁市场的现状、特征及趋势，展现出市场规模稳定、结构持续优化的整体态势。目前我国 租赁人口已达2.6亿人，其中新市民、青年人租房群体接近2亿人，成为市场核心需求群体。 市场供给方面，国资系品牌占据主力，在全国项目和标杆项目中占比分别达64%和55%，发挥了行业"压舱石"作用。城市分布上，新一线城市占比45%居 首，一线城市占25%，二线城市占24%，上海、合肥、杭州等城市成为租赁热点。项目主题呈多样化，保障性租赁住房占比35%，领跑市场，白领公寓、租 赁社区等也占据重要份额。 项目运营层面，大体量项目受青睐，500套以上房源的项目占比48%，多家国资系项目房源量超2000套。租客平均年龄升至34.1岁，30 - 39岁租客占比达 38%，家庭型租客增多推动大户型供应上升，四居及以上户型占比较去年增加4.3%。租金方面，一居到二居溢价最高，达43.7%，新一线城市成为租金成本 与发展的平衡点。出租率和续租率表现良好，64%的项 ...