万科距离债务重组还有多远？

如果万科暴雷，将会再次制造一个下拉整个地产行业企业信用的标志性事件，这是绝大多数地产人不愿意看到的。 这则消息目前暂时无法验证真伪，但引发了万科债券在市场上的剧烈波动。"22万科02""21万科04""23万科01""21万科06"等多只债券，因跌幅 较大而临时停牌。 但万科确确实实已经站在了债务重组的边缘。 01 本周，一个消息在业内流传："中央政府已向深圳市政府发出初步指示，考虑以'市场为导向'的方式处理万科债务"。 图源：东方财富网 02 在此之前，大股东深铁的态度也有微妙的变化。 11月2日晚，万科发布了一个公告《关于深铁集团向公司提供股东借款并由公司提供担保暨日常关联交易公告》。 公告提到"万科企业股份有限公司于2025年11月2日与第一大股东深圳市地铁集团有限公司签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》"。这个 协议的核心有两点： 一是约定了万科向大股东深铁集团借款的最高额度，以及借款、还款规则；二是提高了对万科借款的抵质押担保要求。 也就是说，深铁集团不再向万科提供"无限弹药"了，接下来一切照章办事。这是一个非常明显且巨大的改变。 而且，这则消息刚刚传开不久，万科就在上清所发布公告称，将召开债权 ...