房价如果持续下跌，最头疼的不是炒房客，而是这4类人

2024年上半年行将结束，然而房地产市场的低迷态势依旧，成交量与价格双双走低，这一现象愈发显著。最新统计数据揭示，今年1月至4月，全国新建商品 住宅销售面积累计达到2.92万平方米，同比锐减20.2%。与此同时，销售额也受到重创，录得2.80万亿元，同比下滑幅度更是达到了28.3%。 不少中产家庭并非专业的房地产投资者。在过去的几年里，他们看到房地产市场蕴藏的巨大盈利空间，加之周围亲友纷纷投资房产，于是，只要能够凑齐首 付款，便开始购置房产，期望通过房地产投资实现资产的保值增值。 公开数据显示，在中国家庭总资产中，房地产的占比高达77%，其余23%才是各类金融资产。这清晰地表明，中国中产阶级的财富已高度集中于房地产领 域。然而，近两年来，国内房价出现了明显的回调，持有两套及以上房产的中产阶级，其资产损失尤为惨重。因此，一旦房价继续下跌，受创最深的恐怕仍 是那些拥有多套房产的中产家庭。 第三类：房地产开发商 倘若房价持续下跌，房地产开发商无疑将是受冲击最严重的群体。究其原因，当前市场的购房者普遍存在"买涨不买跌"的心理，房价上涨时大家争相抢购， 而一旦房价出现下跌趋势，观望情绪便会迅速蔓延。当前中国房地产市场正 ...