真让曹德旺说中了？今明两年，该抓紧买房还是尽快卖房？有结果了

临近年终，2023年中国房地产市场并未如预期般迎来强势反弹，反而呈现出"量价齐跌"的疲软态势。数据显示，今年1至9月，百强房企累计销售额约为 48501亿元，同比下降10.3%，其中9月单月销售额同比降幅更是达到24.1%。与此同时，9月份百城二手住宅价格环比下跌的城市数量激增至99个，且连续四 个月超过90个城市，这无疑给市场增添了一抹寒意。 对于未来楼市走向，业内观点分歧明显。乐观者认为，当前调整只是暂时现象，在持续的政策利好刺激下，房价终将重拾升势。因此，他们建议把握当下房 价回调的机会，逢低入市。而悲观者则认为，楼市长期调整的趋势已然形成，应趁房价尚未大幅下跌，尽快出售手中多余房产。 那么，究竟是该伺机买入还是加速抛售？早在几年前，企业家曹德旺就给出了他的看法。他直言，房子本质上是钢筋水泥的组合，其价值被严重高估。他建 议拥有多套房产的家庭，尽早出售闲置房产，否则可能面临无人问津的困境。 如今看来，房地产市场的走向似乎印证了曹德旺的预判。我们同样赞同他"尽快卖房"的观点，原因如下： 其次，购房需求正在逐步萎缩。中国的城镇化率已达到65%，与发达国家70%的平均水平差距不大，这表明城镇化进程已接近尾声， ...