花乡青旅科创园：“100%招商率”背后的焕新密码

在北京市丰台区南三环与南四环之间，一座由老旧厂房华丽蜕变的花乡青旅科创园，正以"100%招商 率"这一亮眼成绩成为区域创新的关键节点，从空间改造到产业生态搭建，这里为北京培育新质生产力 提供了鲜活的实践样本。 废旧厂房变身科创高地 "2021年1月1日开工，6月就完成一期建设，8月底招商率100%——当时我们都没想到能这么快。"青旅 文化产业发展（北京）有限公司总经理程博回忆起园区改造初期，仍难掩兴奋。这惊人的"丰台速度"背 后，是精准规划与高效执行的完美结合。 据程博介绍，园区改造累计投入8900余万元，不仅对老厂房硬件设施全面升级，更注重"产业纯度"。主 动清退不符合"科技+文化"定位的企业，确保园区产业方向精准聚焦。二期工程于2021年9月启动，2022 年12月招商率同样达到100%。企业选择这里，一是看中毗邻总部基地、丽泽商务区的优越区位；二是 认可园区能切实解决问题的运营理念。 北京商报记者漫步园区，老工业建筑的钢筋铁骨与汽油桶焊接的公共座椅、信号塔衍生的艺术装置相得 益彰，工业风与现代感完美融合。"改造不是'推倒重来'，而是让老建筑'活'起来。"程博说。这种设计 既保留历史底蕴，又吸引年轻人打卡 ...