市场首单工业厂房机构间REITs项目落地 助力机构间REITs市场发展

中新网上海12月1日电 (高志苗)记者1日从上海证券交易所获悉，"中信建投-外高桥集团持有型不动产资 产支持专项计划"近日在上交所设立，发行规模18.30亿元，是市场首单以工业厂房作为底层资产的持有 型不动产ABS(以下简称机构间REITs)。 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 下一步，上交所方面表示，将按照中国证监会总体部署，围绕机构间REITs市场组织和生态建设，进一 步有效推动项目落地，完善相关机制及配套规则，全面推动机构间REITs市场高质量发展。(完) 据介绍，本项目是全国首单工业厂房机构间REITs，也是上海地方国企首单机构间REITs，既扩充了机 构间REITs的资产范围，又为地方国企存量资产盘活开创了新的权益融资渠道，具备示范效应。本项目 底层资产为外高桥集团持有的4个标准厂房项目，均位于上海市外高桥保税区，合计建筑面积约19.06万 平方米，平均出租率93.16%，主要租户包括万国数据、斯凯孚、卡尔蔡司、惠永药研等知名企业，覆 盖IDC数据中心、智能制造、生物医药研发等行业，聚集了多家外资企业在中国的分拨中心、研发总部 等，契合区域产业发展导向和战略部署。大部分物业位于海关特 ...