什么是RWA？酒店搬上区块链，从“赚房费”到“融资新渠道”

在酒店行业，一座座高星酒店、连锁门店的背后，隐藏着规模超千亿的"沉睡资产"——闲置的房产空间、未充分利用的会员权益、冗长的供应链应收账 款、低效运转的设备资产……这些资产因流动性差、确权复杂、交易成本高，长期被"锁"在传统金融与运营体系之外。 而RWA（Real World Assets，现实世界资产通证化）正以区块链、智能合约与数字孪生技术为钥匙，将这些"沉睡资产"激活为可流通、可交易的数字资 产，推动酒店行业从"重资产运营"向"轻量化、生态化"转型，重构全产业链价值分配逻辑。 一、酒店行业的"沉睡资产"困局：规模与痛点并存 酒店行业的资产属性决定了其天然存在高重资产投入、低流动性、长回报周期的特征。据行业数据，全球酒店业总资产规模超4万亿美元，但其中约30% 的资产处于低效或闲置状态，对应潜在可盘活的"沉睡资产"规模超千亿级。具体表现为： 1、物理资产闲置：酒店客房、会议室、餐饮场地在工作日或淡季空置率高达40%-60%；闲置的设备（如洗衣房、健身器材）因缺乏共享渠道，利用率不 足30%。 2、权益类资产割裂：酒店会员积分、储值卡、协议客户权益等因平台封闭，无法跨品牌流通，用户端"沉睡"价值超百亿（如某头 ...