“性价比”撬动市场 11月京沪二手房成交量环比上涨约两成

"我看好的二手房价格比半年前低了不少。"正为孩子明年入学做准备的方女士说道。她本计划再观望一段 时间，但入学时限促使她果断决定。像她这样被特定需求推动的购房者，正成为年末楼市中一批积极的买 家。 11月份，京沪二手房市场迎来显著回暖。北京二手房住宅成交环比增长近两成，上海成交量则创下近7个 月新高，仅次于传统的"金三银四"。业内人士指出，部分刚需房源在价格调整后显现出"性价比"，直接带 动了成交量的上升。 北京：成交量环比上涨近两成，价格差扩大推动交易 根据北京市住建委发布网签数据，11月份二手房住宅成交总套数为14446套，环比上涨19.52%，同比下降 23.01%；整体来看，二手房住宅网签数据虽然同比有所下降，但环比呈上涨势头。这也意味着，11月份二 手房市场成交活跃度明显提升。 上海：成交量创近7个月新高，300万以下刚需房占主导 中指研究院供图。 对此，合硕机构首席分析师郭毅表示，11月份北京二手房成交量反弹，一方面是核心区学区房的成交量增 加，因为每年学区房的信息是在4月底收集，所以有适龄儿童的家庭就会在此时做规划，一般也是提前四 五个月筹划购房，因为要提前铺排付款流程、签约流程等。这也导致年底和 ...