北京租房备案破780万套！全国第一背后，藏着哪些你该知道的秘密？

2025年11月25日，北京市住建委在"住有所居"专场发布会上宣布：北京住房租赁服务平台自2017年底上线以来，累计完成租赁合同备案780万套，规模居全 国首位。 北京为何能稳居全国备案量第一？答案藏在两个关键词里：人口流动和政策推动。 作为全国经济、科技与教育中心，北京每年吸引大量高校毕业生和外来务工人员。仅2019年以来，北京就连续7年开展返工季、毕业季"惠民租房"活动，已 促成签约44.48万套（间）。 这些活动不是走过场，而是为新市民提供稳定、合规的房源入口。尤其对刚毕业的年轻人来说，一个可信赖的租房渠道，可能就是留京的第一块"敲门砖"。 与此同时，《北京市住房租赁条例》于2025年9月15日正式实施，成为全国首个规范住房租赁的地方性法规。 条例明确要求：租房必须网签备案，否则房东或中介将面临罚款。更关键的是，租客也可自行备案，彻底打破过去"房东不愿备、租客没法办"的僵局。 你以为租房只是年轻人的事？数据告诉你：35岁以上租客占比已超三成，比2021年上升4.9个百分点。 这意味着什么？改善型居住需求正从购房市场流向租房市场。他们不再满足于"有个地方住"，而是追求多居室整租、品质装修、优质物业。 这个 ...