差额10多万！计划买房必看！深圳公积金贷款和商贷的区别！

前不久中国银行发布了 近期贷款市场报价利率（LPR） 还是和之前的一样保持不变 那么时候问题来了 商贷和公贷（公积金贷款）之间的差额有多少？ 小编今天带大家了解一下 贷款利率 ✅商业贷款利率 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR 在下一次发布LPR之前有效。 ✅公积金贷款利率 首套房：5年以下2.1%，5年以上2.6%； 二套房：5年以下2.525%，5年以上3.075%。 注：多子女家庭（含成年及未成年子女≥2人）使用公积金贷款购买第二套商品住房，公积金贷款利率按首套执行 ✅商贷和公积金贷款的差额 其实看利率并不是很明显，小编今天给大家举个具体的例子，让大家更加清楚地明白公贷和商贷的区别。 假设你贷款100w买你人生的第一套房子，分360期还贷（也就是30年） ①商业贷款 此时如果你选择商业贷款，按照3.5%的利率算，你期间总共需要缴纳大约61.6w的利息， ②公积金贷款 如果你选择公积金贷款，按照2.6%的利率算，你期间总共需要缴纳大约44.1w的利息 所以有贷款买房计划的小伙伴 一定 ...