魔幻！一批人开始“贷款卖房”了！

过去，我们常听说"按揭买房"、"贷款买房"，如今房地产市场却催生出了一个令人费解的新词汇—— "贷款卖房"。 看似违背常理，实则正在各地悄然上演。 1 张三在2018年以30万元首付购买了一套100万元的房子，向银行贷款70万元。 七年过去，他共偿还了约20万元贷款，其中大部分是利息，本金仅减少了10万元。 如今这套房子市场估值仅剩50万元，而他的贷款余额仍有60万元。 这意味着，即使他能以市场价成功出售房产，在还清银行贷款后，他不仅拿不到一分钱，反而还要再掏 出10万元补足差额。 更残酷的是，经过多年还贷，张三的积蓄已经所剩无几，根本无力支付这10万元的"卖房费用"。他想放 弃房子，停止还贷，让银行收走房产。 但银行法拍的价格可能更低，扣除各种费用后，张三仍可能面临债务追偿。 走投无路之下，张三只能选择向银行申请一笔消费贷款，来填补卖房产生的资金缺口。 这就是"贷款卖房"的魔幻现实。 然而这样的遭遇并非孤例，当下楼市持续调整，越来越多的业主陷入了这种"房贷倒挂"的困境。 2 贷款卖房现象的背后，是两类截然不同却又殊途同归的业主群体。 第一类是多套房持有者。 于是不得不考虑卖掉唯一住房， 要么换个小房子要么转 ...