专家解读房价走势，降息前会有哪些征兆？两个问题说清未来方向

很多人之前看全国房价数据有点慌，想着要不要赶紧把老家的房子卖了，结果一查自己老家城市的交易 量，最近一直在稳步上升，现在房价也稳住了，要是当时盲目跟风，说不定就亏了，要是发现所在城市 的房地产交易量持续上升，这时候再琢磨、研究，考虑是买房还是卖房，才更稳妥。 哈喽，大家好，小圆最近被身边的亲戚朋友问得最多的就是俩问题：一是房价到底啥时候能回稳，现在 手头有房想卖，或者没房想入手，到底该咋选；二是网上一直说要降息，这事儿到底啥时候能落地？ 那到底今年还有没有机会？正好看到李稻葵老师对这俩问题的解读，还有大家关心的返乡滞乡传言，今 天就把这些内容捋一捋，跟大家好好唠唠，帮大家心里有个数。 看房价先盯交易量 想判断房价啥时候能稳，有个关键：得盯紧交易量，这比单纯看价格靠谱多了，市场回暖有个规律， 叫"量在价先"，得先有实实在在的交易撑着，价格才会慢慢稳住、甚至回升，要是光看价格涨了跌了， 但没多少人真金白银地买房卖房，那这价格就是虚的，没啥参考价值。 这跟股市其实是一个道理，要是股市就短期波动一下，交易量没跟上，大家根本不用太在意，而且咱们 房地产市场还有个明显特点，就是区域分化特别厉害，有的地方热得很，有的地方就 ...