读懂当前经济，李稻葵解读房价、返乡与货币政策，误解该澄清了

文|有风 编辑|有风 最近经济圈讨论得挺热闹，房地产市场忽冷忽热，返乡政策被传得五花八门，银行利率调整也牵动人 心。 著名经济学家李稻葵最近针对这几个热点接连开口，不少观点跟大家平时想的不太一样。 今天咱们就聊聊他说的房价、返乡政策和货币政策这三件事，看看能不能帮大家把思路理清楚。 房价看涨跌？李稻葵，交易量比价格更靠谱 很多人买房卖房，眼睛就盯着价格曲线，涨了怕踏空，跌了怕亏。 但李稻葵最近提醒，光看价格波动可能被忽悠，真正反映市场冷暖的是交易量。 所以李稻葵说"量在价先"，其实是让大家别被表面数字迷惑，真金白银的交易才是市场的晴雨表。 而且房市不能一刀切看全国，李稻葵特别强调，得看你所在的城市。 比如深圳南山区，年轻人往那涌，产业又撑得住，交易量可能慢慢往上走。 但有些三四线城市，人口年年往外流，就算价格暂时稳住，没交易量支撑也难长久。 身边有朋友在小城市卖房，挂了半年没动静，中介说"价格可以降10万试试"，但他发现同小区上个月才 成交一套，这种情况降价也未必有用。 这话怎么理解？举个例子，有些地方房价看着涨了，但你去中介问问，挂出去的房子三个月没成交一 套，这种价格上涨就像没根基的墙，风一吹就可能塌。 ...