掌楼热评 | 百城新房均价环比同比双升！多家出险房企迎来转机！

点评：利息本金全展期？现金流或许真见底了 碧桂园降债超900亿元： 12月4日，碧桂园约177亿美元境外债务重组方案获香港高等法院批准，此前境内最后一笔137.7亿元债务重组也已通过。至此境内外债务重组基本落地，预 计降债超900亿元，5年内兑付压力缓解。当晚，碧桂园公告管理层分工调整，莫斌调任联席主席，程光煜任总裁，旨在厘清权责、强化协同，为集团高质量 发展持续赋能。 点评：呈现出明显的结构性特征 万科20亿债券展期12个月： 12月1日消息，万科拿出了"22万科MTN004"债券的展期初始方案。该债券原定于2025年12月15日到期，现拟展期12个月，调整至2026年12月15日偿付本期 中票全部本金。对于未付及新增利息，万科表示，展期前已经产生的利息，于原付息日起延期12个月支付，即2026年12月15日支付，延期期间不计复利；展 期期间，票面利率维持3%不变，新增利息本金的兑付一同支付。接下来，万科仍面临较大的偿债压力。据华创证券研报，截至2025年11月27日，万科存续 债券共15只，其中境内债13只，债券余额合计203.16亿元，均为公募债，其中2025—2027年行权到期规模分别为57亿元、12 ...