万科两期境内债寻求展期、一期触发回售，公开债偿付压力越来越大

若以"一波未平一波又起"概括万科近期在公开债市场的处境，这一表述可谓恰如其分。当前，万科正面临多重债务兑付压力交织的复杂局面，其资金流动性 风险持续发酵，成为市场关注的焦点。 第二、三种方案则要求万科提供增信措施，如深圳地铁或其他深圳国资企业的连带担保，并规定已产生的利息须在2025年12月15日支付，本金及展期利息明 年12月支付。 鉴于展期生效需获持有总表决权90%以上的持有人同意，结合当前市场环境及持有人风险偏好，第二或第三种方案通过的可能性更大。万科可以用来增信的 资产不多了，大概率要寻求深圳地铁或深圳国资的支持。 与此同时，另一笔规模更大的境内债券"22万科MTN005"正面临迫近的兑付压力——该债券本金余额高达37亿元，将于2025年12月28日到期，需一次性兑付 最后一年的利息及全额本金。 以万科当前资金流状况判断，显然难以筹措足够资金按期偿还这笔巨额债务。为此，万科已决定召开债券持有人会议，试图通过审议展期方案以缓解短期资 金压力，估计展期方案与"22万科MTN004"类似，即延迟一年偿付本金、展期利息按债券原票面利率计算。 除前述两笔债券外，"21万科02"虽未到期，但已触发回售条款行使条件 ...