引领基础设施融资新范式 全市场规模最大机构间REITs顺利发行

据有关人士介绍，本项目意义重大，具有一定的突破与引领效果：一是盘活超大规模存量资产，服务国 家战略转型。项目构建了"投资—融资—建设—管理—退出"的闭环，实现了基础设施资产从开发建设到 资本退出的全周期价值管理。通过资产证券化手段将重资产转化为流动性更强的金融产品，中交集团得 以提前回收权益资金，显著提升了资本周转效率与再投资能力，为持续扩大有效投资奠定了坚实基础。 四是创新交易机制设计，提升产品的流动性。项目存续期间，计划管理人将引入做市商提供双边报价、 交易撮合、定价参考等流动性支持服务，有效降低产品折价风险，完善价格发现机制，提升二级交易活 跃度。产品设置了灵活的扩募机制，可持续将优质高速公路项目注入该资产上市平台。 近日，广连高速持有型不动产资产支持专项计划(简称"广连高速项目")在上交所成功发行。该项目发行 规模达150亿元，盘活底层资产估值超400亿元，本项目是单笔发行规模最大的机构间REITs(又称为持有 型不动产ABS)。 本交易作为中交集团深化产融协同的战略性举措，不仅为中交集团"十五五"时期发展提供了坚实的权益 资本支撑，更为金融服务实体经济、持续推动基础设施项目投资建设打造了可复制、可推 ...