东三环热度飙升，唯一现房“能建东誉府”抢占先机

冷静许久的北京土拍场，在11月底迎来了罕见的狂欢。 01、城市核心的"稀缺"答卷 都说时间可以更迭万象、重塑一切。 但在房地产行业，"地段"这一核心价值逻辑，却始终未因岁月变迁而有丝毫动摇。北京楼市，就给出了很好的证明。 比如建发海晏，虽在五环外，但成交价近14万，且热销不断；又如单价12万左右的天坛府，曾连续两年销售额破百亿，并登上当年北京商品房年度销冠。 几大豪宅销售热度如此之高，无不是地段在起决定作用。前者两项目处在产业与学区双加持的海淀，后者则是居于核心内城之地——东城。 11月月底，七家房企/联合体在东三环松榆里上演年度土拍大战，最终经过两小时约170轮的激烈鏖战，懋源顺利突围，成功入驻东三环。6.21万/㎡的成交 楼面价，已决定了这个项目是一个妥妥的10万+豪宅。 激战的背后，源自地块天生自带的"朝阳区东三环"流量光环。作为北京CBD所在区域，东三环可以说是北京最具价值的地方之一，各种顶级稀缺资源的存 在，让大多数区域只能望其项背。处于城市核心且常年不见宅地供应的东三环，如今新地上线，"疯抢"自然避免不了。 供应同样稀缺的新房市场，朝阳东三环也刚刚上演了一场多年不见的狂欢盛宴。 纵观北京10万+豪 ...