群众工作札记 | 源头根治不动产“登记难”

此外，我们还持续发挥"室组地"联动监督优势，成立监督工作组，通过蹲点调研、实地走访，精准锁定 竣工验收滞后、税费缴纳争议、产权登记壁垒等核心堵点，推动县自然资源、住建、税务等部门建立协 同办公绿色通道，设立"问题清单+责任清单+时限清单"台账，每月调度，推进整改，通过下发督办 函、约谈提醒主要负责人、列席专题协调会议等方式，督促相关单位破解前置障碍37个，推动出台问题 楼盘不动产权证办理处置工作实施意见等2项制度。 截至目前，已立案查处推诿扯皮、不作为慢作为等问题7起7人，问责相关责任人6名。累计化解16个问 题楼盘6526户城镇居民不动产登记难题，登记办理平均时限较整治前缩短20%。 此外，为防止"旧账刚清、新账又来"，全县积极实行新建商品房"交房即交证"改革试点。在和成·云著 等四个新建楼盘，通过流程再造与部门协同，将不动产登记申请、审核、缴税等环节前置并联办理。开 发企业在项目竣工备案后即可启动登记程序，购房者在收房时即可同步领取不动产权证书，实现住权与 产权同步交付，从源头杜绝新增"登记难"问题，保障了购房者的合法权益，提升了新建商品房市场的透 明度和规范性。（杨生瑞 张俊 作者单位：四川省广元市旺苍 ...