双轮驱动筑牢业绩根基 新城控股成功发行17.5亿元中期票据

境内外融资市场多点开花，离不开新城控股稳定向好的经营基本面。根据2025年三季度报告，公司今年 前三季度实现营业收入343.71亿元，归属于上市公司股东的净利润约9.74亿元，持续保持正向盈利态 势；截至三季度末，公司经营性现金流净额为10.26亿元，连续保持正向流入。 商业方面，新城控股前三季度实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%，继续保持稳 步增长势头；商业板块毛利占比显著提升，对公司整体盈利形成有力支撑。此外，截至三季度末，公司 已在全国141座城市布局205座综合体项目，其中176座出租物业总出租率稳居97.7%高位水平，成为行 业运营效率标杆。 依托于安全充裕的现金流，新城控股继续保持每一笔债务提前或到期偿付的良好信用。截至2025年9月 底，合联营公司权益有息负债合计25.13亿元，较年初稳步下降。 值得一提的是，双轮驱动构筑的良好基本面还让新城控股收获国际投行的高度认可。11月，摩根士丹利 宣布上调新城控股评级至"超配"，并将公司目标价上调25%至19.7元，同时将2026至2027年的每股收益 预测上调3%-5%。其在研报中指出，新城控股通过提升市场份额实现超预期的 ...