瑞安地产约3000万元出售上海豪宅给高管家属

图片来 源：视觉中国 近日，港资企业瑞安房地产（00272.HK）发布一则关联交易公告：公司非全资附属公司上海彩兴房地 产开发有限公司（卖方）同意出售而买方同意购买相关物业，对价约3050.36万元。 公告显示，买方为瑞安房地产执行董事兼行政总裁王颖的家属，该交易构成关联交易。 公告还披露了该套物业所在地址：上海市黄浦区淮海中路街道118街坊地块，该地块为太平桥项目的主 要组成部分之一，已发展为高级公寓住宅，总的建筑面积约为7.8万平方米。公开信息显示，该地块于 2018年8月获得商品住宅项目《建设用地规划许可证》。 高德地图显示，此地块对应的项目即为翠湖天地第五期，一共244套房源，在2020年6月、2021年10月分 两批售卖。据该项目的官方宣传资料，该物业的户均面积321.7平方米，开盘均价16.5万元/平方米；也 就是说每套开盘均价在5000万元左右。 据披露，该物业的未经审核资产净值约2514.18万元。交易完成后，集团预期将确认未经审核收益约 536.18万元。集团因该交易将录得的实际收益有待审核，并将于该交易完成当日厘定。 这也意味着，瑞安房地产出售这套物业的毛利率约为17.58%。 瑞安房地产 ...