瑞安房地产(00272)发布公告，2025年年度，累计合约物业销售额达到人民币79.16亿元，其中包括住宅 物业合约销售额人民币72.46亿元和商业物业合约销售额人民币6.70亿元。合约物业销售累计已出售总建 筑面积为130,466平方米，平均售价为每平方米人民币6.07万元。另外，有4,003个车位于2025年年度售 出。 另外，除以上报告的合约物业销售额，截至2025年12月31日止，本集团取得认购销售总额为人民币6.39 亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。 2025年下半年，合约物业销售额达到人民币44.43亿元，其中包括住宅物业合约销售额人民币39.56亿元 和商业物业合约销售额人民币4.87亿元。已出售建筑面积为67,932平方米，平均售价为每平方米人民币 6.54万元。另外，有2,929个车位于2025年下半年售出。 ...

2025年下半年，合约物业销售额达到人民币44.43亿元，其中包括住宅物业合约销售额人民币39.56亿元 和商业物业合约销售额人民币4.87亿元。已出售建筑面积为6.79万平方米，平均售价为每平方米人民币 65,400元。另外，有2,929个车位于2025年下半年售出。另外，除以上报告的合约物业销售额，截至2025 年12月31日止，集团录得认购销售总额为人民币6.39亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销 售。 格隆汇1月9日丨瑞安房地产(00272.HK)发布公告，2025年年度，累计合约物业销售额达到人民币79.16 亿元，其中包括住宅物业合约销售额人民币72.46亿元和商业物业合约销售额人民币6.70亿元。合约物业 销售累计已出售总建筑面积为13.05万平方米，平均售价为每平方米人民币60,700元。另外，有4,003个 车位于2025年年度售出。 ...

2025年下半年，合约物业销售额达到人民币44.43亿元，其中包括住宅物业合约销售额人民币39.56亿元 和商业物业合约销售额人民币4.87亿元。已出售建筑面积为67,932平方米，平均售价为每平方米人民币 6.54万元。另外，有2,929个车位于2025年下半年售出。 另外，除以上报告的合约物业销售额，截至2025年12月31日止，本集团取得认购销售总额为人民币6.39 亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。 智通财经APP讯，瑞安房地产(00272)发布公告，2025年年度，累计合约物业销售额达到人民币79.16亿 元，其中包括住宅物业合约销售额人民币72.46亿元和商业物业合约销售额人民币6.70亿元。合约物业销 售累计已出售总建筑面积为130,466平方米，平均售价为每平方米人民币6.07万元。另外，有4,003个车 位于2025年年度售出。 ...

Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* ( 於開曼群島註冊成立之有限責任公司 ) (股份代號: 272) 公佈 二零二五年下半年 物業銷售簡報 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而 引致的任何損失承擔任何責任。 * 僅供識別 1 瑞安房地產有限公司（「本公司」，連同其附屬公司及聯營公司稱為「本集團」）根據第 571 章證券及期貨條例第 XIVA 部項下內幕消息條文（定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規 則（「上市規則」））及上市規則第 13.09(2)(a)條發出本公佈。 本公司擬向其股東提供隨附之物業銷售簡報（「物業銷售簡報」），其內載有本集團於二零二 五年下半年之若干營運數據。物業銷售簡報亦刊載於本公司網站(www.shuionland.com)。物業 銷售簡報乃根據內部管理紀錄編製，未經外聘核數師審核或審閱，因此該等數據僅供投資者參 考。物業銷售簡報並非作為購買或出售任何證券或金融產品的邀請或游說，亦並非提供任何投 資服務或投資建議。 本 ...

一位长期从事城市更新的人士向经济观察报表示，不同城市对 社会资本参与城市更新的态度差异较大。多数城市更倾向于引 导民企等社会资本通过认购基金份额的方式参与，而对其直接 参与或主导项目操盘仍持审慎态度。 作者：田国宝 封图：图虫创意 2025年岁末，瑞安房地产有限公司（下称"瑞安地产"，00272.HK）披露上海市浦东新区三林镇 西林村城市更新项目的推进情况，计划于2026年下半年拿地，2027年下半年入市。 三林项目是近三年来浦东体量最大的城市更新项目，总建筑面积约72.4万平方米。项目由陆家嘴 集团、瑞安地产、浦东地产集团和三林资管四家企业参与，其中瑞安地产为第二大股东及主要操盘 方。 瑞安地产是本轮城市更新中为数不多仍深度参与的非国有企业之一。自2021年底以来，受房地产 流动性风险等因素影响，多数民营房企陆续退出城市更新领域，地方国企和央企逐步成为这一领域 的主导力量。 在房地产逐步回归居住属性的背景下，普通商品房去化速度相对放缓，而城市更新项目因多位于城 市核心区，更易获得市场认可。例如，2025年10月入市的北京西城区百万佳苑项目，房源几 乎"秒光"。 一位长期从事城市更新的人士向经济观察报表示，不 ...

在房地产逐步回归居住属性的背景下，普通商品房去化速度相对放缓，而城市更新项目因多位于城市核心区，更易获得市场认可。例如，2025年10月入市的 北京西城区百万佳苑项目，房源几乎"秒光"。 一位长期从事城市更新的人士向经济观察报表示，不同城市对社会资本参与城市更新的态度差异较大。多数城市更倾向于引导民企等社会资本通过认购基金 份额的方式参与，而对其直接参与或主导项目操盘仍持审慎态度。 经济观察报 记者 田国宝 2025年岁末，瑞安房地产有限公司（下称"瑞安地产"，00272.HK）披露上海市浦东新区三林镇西林村城市更新项目的推进情况，计划于2026年下半年拿 地，2027年下半年入市。 三林项目是近三年来浦东体量最大的城市更新项目，总建筑面积约72.4万平方米。项目由陆家嘴集团、瑞安地产、浦东地产集团和三林资管四家企业参与， 其中瑞安地产为第二大股东及主要操盘方。 瑞安地产是本轮城市更新中为数不多仍深度参与的非国有企业之一。自2021年底以来，受房地产流动性风险等因素影响，多数民营房企陆续退出城市更新领 域，地方国企和央企逐步成为这一领域的主导力量。 三林模式 2014年，三林镇被上海列为首批城中村改造项目，由 ...

致：香港交易及結算所有限公司 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 公司名稱: 瑞安房地產有限公司 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00272 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 12,000,000,000 | USD | | 0.0025 | USD | | 30,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 12,000,000,000 | USD | | 0.0025 | USD | | 30,000,000 | 本月底法 ...

12月22日，瑞安房地产（00272.HK）发布公告，宣布公司通过附属公司与上海陆家嘴集团、上海市浦 东房地产集团及上海三林资产管理集团达成合营协议，四方将携手推进上海市浦东新区三林镇西林村城 市更新项目。业内人士表示，此次合营安排的落地，标志着瑞安房地产在上海城市更新领域的又一重要 布局，也为浦东三林片区的千年古镇活化注入新动能。 根据公告披露的核心信息，四方将共同成立合营公司负责项目开发运营，其中上海陆家嘴持股40%，瑞 安房地产旗下上海瑞安城市更新持股39%，上海市浦东房地产及上海三林分别持股11%和10%。由于上 海瑞安城市更新的股权结构安排，瑞安房地产在合营公司中的实际权益为13.26%。项目总资本承诺高 达91.62亿元，合营公司注册资本为23.2亿元，各股东将按持股比例出资，其中上海瑞安城市更新的出资 金额约为35.73亿元，瑞安房地产对应的实际资金承诺约12.15亿元，款项将通过内部营运资金及外部融 资（如适用）拨付。 此次更新项目的规模与定位备受市场关注。资料显示，项目地块总建筑面积约72.39万平方米，主要规 划为住宅及商业用途。作为上海历史悠久的商业聚落，三林老街拥有千年历史，此次改造被 ...

上海陆家嘴(集团)有限公司 与 上海瑞安城市更新建设有限公司 与 上海市浦东新区房地产(集团)有限公司 与 上海三林资产管理(集团)有限公司 签订的 【上海三林新天地城市更新建设有限公司】 股东协议 | 总 则 . | 1. | | --- | --- | | 各方股东………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 4 | 2. | | 成立项目公司 | 3. | | 公司宗旨、经营范围 | 4. | | 注册资本、资金安排及股权转让… | 5. | | 公司治理. | 6. | | 管理事项. | 7. | | 胶东会 ………………………………………………………………………………………………………………………… 23 | 8. | | 董事会 ………………………………………………………………………………………………………………………………………… 27 | 9. | | 审计委员会 | 10. | | 经营管理架构 | 11. | | 僵局的解 ...

Shui On Land Limited 瑞安房地產有限公司* (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） (Stock Code 股份代號: 272) 22 December 2025 Dear Non-registered holders (Note 1) , Shui On Land Limited (the "Company") – Notice of Publication of Circular dated 22 December 2025 (the "Circular") and Arrangement of Electronic Dissemination of Corporate Communication (Note 2) We are pleased to inform you that the English and Chinese versions of the Company's Circular are now available on the Company's web ...