在2024年复杂的大环境中，中国商业地产行业依然展现出强大的韧性和活力。以资产运营为核心的企业展现出更强的抗风险能力，租金收入逐渐成为企业 最稳定的现金流。 赢商网聚焦12家涉及商业地产规模企业过去一年/半年的商场租金收入、运营情况与最新计划发现： 文章统计所披露的近140个购物中心租金收入中（港资企业仅统计内地商业项目），超85个收租突破1亿元，超60个租金收入获同比增长； 一线及新一线城市的商场仍是各企业的"吸金主力"，沈阳、大连、无锡、济南、常州等二线城市商场吸金力不可小觑； 企业轻资产转型加速，运营模式向委托管理、品牌输出倾斜，多个商管公司业绩整体向上； 行业步入"存量运营决胜期 "，多个企业发力存量赛道，不少王牌存量项目调改成果显著，客流、租金、销售额齐涨。 01. 华润置地 &华润万象生活 ■ 华润置地： 营业收入： 2788亿元，同比增长11.0% 股东应占净利润： 255.8 亿元，同比下降18.5% 毛利：603.3亿元，同比下降4.5% 毛利率： 21.6%，同比下降3.6% 购物中心租金收入： 193.5亿元，同比增长8.4% ■ 华润万象生活： 华润置地9个标杆mall租金收入76.2 ...

本报记者 贺王娟 6月6日晚间，北京金一文化发展股份有限公司（以下简称"ST金一"，证券代码：002721）发布关于申请撤销其他风险警示 的公告。不过公司能否撤销其他风险警示，尚需经深圳证券交易所审核，存在不确定性。 公司股价"提前"涨停 值得一提的是，在ST金一披露申请"摘帽"公告前，公司股价已"提前"涨停。 向金融科技领域跨界 值得一提的是，在5月底公司的业绩说明会上，其新收购的北京开科唯识技术股份有限公司（以下简称"开科唯识"）备受 投资者关注。 今年3月10日晚间，公司公告拟以4.12亿元的交易对价，收购开科唯识43.18%的股份。交易完成后，开科唯识将成为公司 的控股子公司，纳入合并报表范围。紧接着4月底公告显示，ST金一收购开科唯识取得控制权事项完成工商备案。 据ST金一披露，开科唯识是专注于金融行业应用系统软件开发和服务的国家高新技术企业，主要为银行等金融机构提供财 富管理及金融市场、支付清算、智能数字化客户服务等领域的软件开发及技术服务。该公司的产品及服务被国内近300多家金 融机构选用，目前对18家大型国有银行和股份制银行的覆盖率已达83%，对城商行的覆盖已达70%。 而在战略层面，公司对于 ...

恒隆地产租赁收入下滑、核心高端商场表现疲软；瑞安房地产利润跌幅超七成，单盘依赖与产品失效问题凸显；太古地产由盈转亏，香港置地亏损扩 大。 债务高压下，一众开发商纷纷踏上转型之路，港资房企们也在经历着变革与挑战。 恒隆高端商业失守 2024年，上述开发商的利润水平都出现不同程度下滑，甚至由盈转亏。 营收来看，去年得益于香港及内地市场物业销售所带来的贡献，恒隆地产全年实现营收112.42亿港元，较上年增长8.98%，其中内地市场对应67.11亿 港元，占比近60%。 不过，收入规模的增长并未同步转化为利润，恒隆地产其实越卖越亏。 去年合共15.38亿港元的物业销售收入最终带来2.45亿港元的营业亏损。其中内地亏损1.97亿港元，香港市场亏损0.48亿港元。对比2023年，彼时恒隆 地产没有产生物业销售收入，该细分项下对应的营业利润为-0.52亿港元。 | | 2024年总营收 | 112.42 | 2023年总营收 | 103.16 | 8.98% | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 恒隆地产 | 内地 | 67.11 | 内地 | 69.67 | -3.67% | ...

2022 Interim Results 25 Aug 2022 Agenda | Opening Remarks | Vincent Lo | | --- | --- | | | Chairman | | Business Review and | Stephanie Lo | | Outlook & Strategy | Executive Director, Shui On Land | | | Vice Chairman, Shui On Xintiandi | | Key Financial Highlights | Douglas Sung | | | CFO & CIO, Shui On Land | | Property Sales & Development | Jessica Wang | | | CEO, Shui On Land | | Shui On Xintiandi | Allan Zhang | | | CEO, Shui On Xintiandi | 2 Opening Remarks 3 Market Overview Macro challenges and COVID ...

2022 Annual Results 23 March 2023 Agenda | Opening Remarks | Vincent Lo | | --- | --- | | | Chairman | | Business Review and | Stephanie Lo | | Outlook & Strategy | Executive Director, Shui On Land | | | Vice Chairman, Shui On Xintiandi | | Key Financial Highlights | Douglas Sung | | | CFO & CIO, Shui On Land | | Property Sales & Development | Jessica Wang | | | CEO, Shui On Land | | Shui On Xintiandi | Allan Zhang | | | CEO, Shui On Xintiandi | 2 Opening Remarks 3 A Challenging 2022 Geopolitical tensions I ...

2023 Annual Results Presentation Shui On Land Limited 21 March 2024 Shanghai Panlong Tiandi Agenda | Opening Remarks | Vincent Lo | | --- | --- | | | Chairman | | Business Review and | Stephanie Lo | | Outlook & Strategy | Executive Director, Shui On Land | | | Vice Chairman, Shui On Xintiandi | | Key Financial Highlights | Douglas Sung | | | CFO & CIO, Shui On Land | | Property Sales & Development | Jessica Wang | | | CEO, Shui On Land | | Shui On Xintiandi | Allan Zhang | | | CEO, Shui On Xintiandi | 2 Op ...

2023 Interim Results 22 August 2023 Agenda | Opening Remarks | Vincent Lo | | --- | --- | | | Chairman | | Business Review and | Stephanie Lo | | Outlook & Strategy | Executive Director, Shui On Land | | | Vice Chairman, Shui On Xintiandi | | Key Financial Highlights | Douglas Sung | | | CFO & CIO, Shui On Land | | Property Sales & Development | Jessica Wang | | | CEO, Shui On Land | | Shui On Xintiandi | Allan Zhang | | | CEO, Shui On Xintiandi | Resilient Performance Amidst Challenging Environment ▪ Geopo ...

2024 Interim Results 30 Aug 2024 Agenda | Opening Remarks | Vincent Lo | | --- | --- | | | Chairman | | Business Review and | Stephanie Lo | | Outlook & Strategy | Vice Chairman, Shui On Land | | Key Financial Highlights | Douglas Sung | | | CFO & CIO, Shui On Land | | Property Sales & Development | Jessica Wang | | | CEO, Shui On Land | | Commercial Asset Management | Allan Zhang | | | CEO, Shui On Xintiandi | 2 Opening Remarks 3 China Property Market Facing Immense Challenges China property market undergo ...

Building a future Sharing a dream 2024 Annual Results 28 March 2025 1 Agenda | Opening Remarks | Vincent Lo | | --- | --- | | | Chairman | | Business Review and | Stephanie Lo | | Outlook & Strategy | Vice Chairman | | Key Financial Highlights | Douglas Sung | | | CFO & CIO, Shui On Land | | Property Sales & Development | Jessica Wang | | | CEO, Shui On Land | | Commercial Asset Management | Allan Zhang | | | CEO, Shui On Xintiandi | 2 Opening Remarks Vincent Lo Chairman 3 Opening Remarks _______ Times of M ...

恒隆开创内地高端零售先河、太古"十年磨一剑"打造有情怀的商业、新鸿基玩转"地标建筑+TOD"、K11将艺术注入商业、永旺以人性化圈粉，还有"旧改 王者"瑞安、"淘金者"凯德...... 作为商业地产行业的佼佼者，港外资巨头们都各凭本事，在内地市场建立起牢固的竞争壁垒。它们在内地的产品线布局、最新拓展计划，以及明星项目新 动态也成了行业的风向标，备受关注。 赢商网梳理了瑞安、新鸿基、K11、太古、香港置地、恒隆、嘉里、九龙仓、领展、凯德、永旺、SM、英格卡等13个港外资商业地产企业最新商业产品 线、已开和筹开项目的布局情况。 13个企业内地布局40+筹开项目，今年预计将有至少14个新项目入市；内地已成头部港企的"主战场"，上海备受青睐； 外资企业避开高能级市场，重仓非 一线城市；多个新产品线首进内地，产品线更加多元化；多个企业为适应市场变化灵活调整产品定位，有的坚守高端，有的转向次高端，有的押注年轻 化。 01 港资 瑞安房地产 "XINTIANDI新天地"是瑞安旗下的商业品牌，新天地社区是糅合了历史建筑与现代化设施的大型城市社区，遍布全国主要城市中心。其细分为几大产品 线： ■ 城市综合体：瑞安新天地最核心的 ...