央视解读：2026年房地产政策有四个“新变化”

风险提示及免责条款 市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何 意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。 刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。相比去年，这一次房 地产工作仍被放在"化解重点领域风险"之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。 一、 政策目标有变化。去年提的目标是"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，这一次则提出"着力稳定房地 产市场"，从"推动止跌"变为"着力稳定"，凸显政策决心，意味着政策核心趋向如何巩固住"稳"的态 势。 二、政策方向有变化。去年强调的是"合理控制新增用地""推进处置存量商品房"等，这一次则首 次明确将"控增量、去库存、优供给"并列作为核心方向，其中"优供给"是第一次出现的新词汇，意味着 明年的政策是一套协同发力的"组合拳"，各地供地前要考虑好库存的问题，去库存的同时还要把"民生 保障"也考虑进来，同时还要优化供地市场的结构。 三、政策工具有变化。这一次，公积金改革与"好 房子"建设首次明确成为明年的政策新抓手。 四、"城市更新"这个词的位 ...