广州科学城大壮名城“骨折价”，压力给到了周边楼盘

近日，广州科学城网红老盘大壮名城因开发商资金紧张，展开大幅价格调整，引发市场关注。去年该项 目二期开盘均价为4.5万元至6.5万元/㎡，近期推出的部分"工抵房"房源单价竟调整至约2.8万元起，起步 门槛较去年开盘相差近四成。这一调价行为迅速波及同一板块的楼价，个别在售新盘被迫跟进调价，周 边二手房市场也在"价格内卷"中持续承压。 "工抵房"实为让利回血？ 网红盘单价骤降四成 曾经高不可攀的科学城网红地铁盘近日"骨折"调价，幅度远超市场预期。"这个楼盘拥有三地铁环绕、 学校、商业等现成资源，这么大力度调价，是因为开发商急需回笼资金。"深耕科学城板块多年的资深 中介何经理向新快报记者透露，大壮名城位于黄埔区的广州科学城核心地段，上周末，该项目推出了一 批"工抵房"，且并非"边角料"单位，涵盖了88㎡至140㎡的多种户型，其中不乏中高楼层及东南向等户 型选择。 以88㎡户型为例，何经理介绍，去年开盘时均价为4.5万元至5万元/㎡，而此次推出的西北向单位单价 已调整至约2.8万元，起步门槛相差近四成。"这次价格确实超出了客户预期，105㎡南向四房总价从420 多万元调整到330万元左右，相当于省下近百万元"。 "上周 ...