全国超八成城市房价下跌，11月西安楼市交出怎样答卷？

从11月全国70座城市的新房价格核心指标来看，全国市场依然呈现"普跌为主、局部微涨"的格局。 环比表现：70个大中城市中，59城新建商品住宅价格环比下跌，占比超8城；3个城市环比持平，仅8个 城市环比上涨，占比不足12%。 8座新房价格上涨的城市分别为：沈阳、上海、南京、合肥、重庆、贵阳、扬州、襄阳，其中合肥、襄 阳以0.3%的涨幅领跑，上海涨幅为0.1%，整体来看这8座城市的新房价格上涨力度也比较微弱。 今天，国家统计局发布了《2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。 在新房价格环比下跌城市数量超八成的同时，叠加1-11月全国新建商品房市场核心数据的持续走低，让 房地产市场降温特征愈发凸显。 01 全国二手房"全军覆没" 11月全国70座城市二手房环比、同比价格全部下跌，呈现"全军覆没"的态势，无一城市实现价格上涨。 叠加今年1-11月宏观成交数据，全国新建商品房销售额75130亿元、同比降 11.1%，销售面积78702万平 方米、同比降7.8%，房价与成交的双重走弱，让楼市降温的信号愈发明确。 | 商品房销售面积 同比下降 | | 住宅销售面积同比下降 | | --- | --- | ...