投资前瞻（12.22—12.28）｜ A股新股发行市场持续活跃，港股下周将迎密集上市期

（一）回顾 1、海南自贸港全岛封关于12月18日正式启动，"零关税"税目扩至6600余个（占全部商品税目74%）， 加工增值内销免关税政策优化。封关首日，"零关税"货物进口货值达3.6亿元，加工增值免关税货物出 岛货值1468.9万元，整体通关高效顺畅。 01 宏观与金融 3、中央财办12月16日详解中央经济工作会议精神，明确将从供需两端稳定房地产市场。 供给端要严控增量、盘活存量，鼓励收购存量商品房用于保障性住房等合理用途，加快消化库存，同时 有序推动"好房子"建设；需求端要采取更多针对性措施，充分释放居民刚性和改善性需求。 积极推动房地产企业转型发展。支持房企加快从以新房销售为主向更多持有物业、提供高品质多样化居 住服务转型。同时，要进一步发挥"保交房"白名单制度作用，支持房企合理融资需求。 加快构建房地产发展新模式。改革完善房地产开发、融资、销售等基础制度，合理把握房地产发展新模 式各项基础制度出台时机，深化住房公积金制度改革，渐进推开立"新"破"旧"，推动新旧模式平稳转 换。 2、多国央行政策分化加剧：12月19日，日本央行将政策利率从0.5%上调25个基点至0.75%，创1995年 以来新高。通胀连 ...