住房和城乡建设部原总经济师赵晖：中国住房需求依然较大

记者了解到，本次大会聚焦推动行业高质量发展，助力稳预期、促需求、增信心，深度解读四中全会精神，分享好产品、好服务、好 运营的优秀案例和实践经验，探索新形势下房地产业高质量发展模式和路径，搭建美好生活全产业创新、交流、合作平台，凝聚行业 智慧、探索新发展机遇。 "日本房地产发展历程对我国具有重要启示意义。"12月18日，在"广东省房地产行业协会2025年度会员大会暨第三届美好生活全产业 创新大会"上，住房和城乡建设部原总经济师赵晖提出上述观点。 赵晖认为，我国仍具备坚实的住房需求基础：户籍城镇化率仅为48%，人口持续向中心城市集聚；居民改善性住房需求旺盛；大量存 量住房亟待更新，部分新市民居住条件仍需提升；同时，居民购房能力不断增强，政策优化空间依然充足。因此，中国住房市场仍将 长期保持相当规模。 他表示，未来城市分化趋势将更加明显，一线和重点二线城市有望率先复苏并保持长期向好态势。这些城市将逐渐成长为具有全球影 响力的中心城市，发展潜力巨大。 赵晖特别强调，"好房子"正在成为市场新趋势。他指出，建筑质量是行业长远发展的基石，必须着力打造建造精致、功能稳定的高品 质住宅。此外，日本完善的住宅修缮机制值得借鉴，其 ...