深圳楼市两个信号

12月，深圳楼市有两件事值得关注的——第一张价值4055万元的"房票"发出去了，光明区一块地以每平方米1.2万元的低价卖了。 这两件事看似没关系，其实都指向了现在深圳楼市的核心情况，政策在帮着调整房源供应，大家买房的需求分了层次，不同区域的房子价值差距也很清 楚。 灵活度最高的一张房票 12月18日，深圳的第一张房票发出，位于深圳南山区西丽板块的福光楼土地整备项目成功核发首张房票，价值4055万元。 这张房票不仅金额巨大，而且还是来自深圳的核心地段范围。 以福光楼土地整备项目周边情况来看，周边以2010年以前建成的房子为主，包括龙都名园、宝珠花园、润成花园、众冠西郡园等，二手房近半年历史成交 价格水平维持在5万—7万/平。 如龙都名园今年9月成交一套90.46平户型成交总价为463万，折合单价约5.12万/平； 润成花园今年8月成交一套125.14平户型成交总价为938万，折合单价约7.5万/平； 宝珠花园今年10月成交一套75.47平户型，成交总价408万，折合单价约5.41万/平。 | 房屋宜地 | | 面积 | 签约日期 | 成交价 | 成交单价 | | --- | --- | --- | --- | ...