房贷利率触底3%？央行最新信号释放，明年或再降息！

刚刚，央行公布最新一期LPR报价！ 1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，与11月份持平。虽然本期按兵不动，但多方信号表明：降息窗口正在临近，最快明年1月就会迎来新一轮下 调！ 刚刚结束的中央经济工作会议明确，2026年继续实施适度宽松的货币政策，"灵活高效运用降准降息等多种政策工具"。 市场普遍预测，未来一年至少会有一次降息、一次降准。如果有需要，不排除增加次数。相比过去两年，我们的货币政策空间明显加大。 苏州现状：3%或成房贷利率"隐形下限" 目前苏州主流银行首套房贷利率普遍执行3.0%（LPR-50BP），二套已结清的同样为3.0%。据银行内部人士透露，3.0%是多数银行房贷业务的盈利"分水 岭"。 业内人士分析，即便明年LPR下调10BP，银行也可能通过上调加点幅度来维持3%的利率水平。这意味着，房贷利率跌破3%的可能性微乎其微。 | | | 苏州房贷利率最新调查 | | | --- | --- | --- | --- | | | 新房、 | 二手房 (12.17) | | | 银行 | 首頁首份 | 套筒款还清 | 套贷款未还清 | | 工商银行 | 3.5-50BP | 3.5-50 ...