房价连跌18个月后，仍有3类人抢着买房？真相扎心又现实

"房价要跌"的声音喊了一年多，数据也确实在印证：70城房价连续18个月环比下跌，部分城市跌幅超过20%。 但奇怪的是，我身边依然有朋友在看房、签约，甚至有人加价抢好楼层。 上周陪发小去售楼处，他盯着沙盘说："我知道现在买可能站岗，但我等不起了。" 这句话让我突然明白：房价涨跌的冰冷数字背后，是一个个具体的人，带着各自的人生困境和必须做出的选择。 一、刚需族：不是在买房，是在抢"人生入场券" 邻居张哥最近咬着牙买了套89平的小三房。他说："儿子明年上小学，没学区房连报名资格都没有。" 他给我算了笔账： 1. 租房：每月4000，一年4.8万，10年48万，最后啥都没剩下 2. 买房：首付60万+贷款120万，月供6000，但10年后至少有套自己的房子 更扎心的是，他说："我可以等房价跌，但孩子的教育等不起，丈母娘的脸色等不起。" 这不是投资，是生存。就像《蜗居》里的海萍说的："攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，更赶不上孩子长大的速度。" 二、置换客：不是在赌博，是在"优化资产结构" 表姐最近把住了10年的老破小卖了，加钱换了套带电梯的改善房。我问她："现在房价不稳，干嘛急着换？" 她的回答让我深思： "老房子 ...