三门峡市消费领域格式合同集中评审会议召开

12月23日，三门峡市合同格式条款评审专家委员会召开消费领域格式合同集中评审会议，重点围绕群众反映强烈的物业服务行业，对全市收集的物业服务 格式合同开展专项评审。 会议通报了初步评审情况，指出当前物业服务行业格式合同普遍存在违法违规问题，将推动多方协同整改，切实保障消费者合法权益。 市局网监科供稿 评审专家依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，重点从权利义务对等性、条款合法性及提示说明义务履行情 况等方面进行评审。发现问题主要集中于三类：一是未以显著方式提示对业主有重大利害关系的条款；二是部分物业企业通过格式条款减轻或免除自身责 任，如约定停车场车辆损毁盗窃免责、公共区域安全事故过度免责等；三是不合理加重业主责任、排除或限制业主权利，包括设置高额违约金，以及单方 终止服务、擅自处分公共收益、停水停电催缴物业费等。 为切实解决上述问题，会议明确了多维度整改路径。三门峡市市场监管综合行政执法支队支队长、格式合同委员会办公室主任刘敏表示，下一步将推动各 方落实整改：物业服务企业应立即自查整改，清理不公平格式条款，规范合同订立程序，对重点条款予以显著提示；监管部门应积极推广合同示范 ...