上海郊区惊现“积分盘” 信达捡漏成功

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：乐财聚 前几天，上海一个外环外楼盘卖爆了，成为郊区罕见触发积分排序的楼盘，它就是怀山望。 12月19日，位于浦东惠南板块的怀山望正式开盘，推出103套住宅，共获得140组有效认筹客户，认筹率 达到135.9%，并因此触发积分制。 今年以来，上海郊区新房市场去化压力非常大，别说触发积分，认筹率超过50%都已属于比较优秀。然 而，就在这种行情下，怀山望能够逆势突进，着实令人意外。 不过，详细研究项目情况，可以发现其热销似乎又在情理之中。 据了解，怀山望项目前身是艺泰一品花园二期，由于开发商资金链断裂，使得项目处于停滞状态。 随后，信达地产以共建方角色进入项目，完成了破产重组工作，才有了如今的怀山望，可以说信达这一 波操作，是真正的捡漏成功。 平心而论，怀山望的热销算是个案，不具备普遍性，毕竟其低密度的土地属性在如今市场很难再现，目 前市场更主流的是小高层和洋房产品。 但是怀山望成功热销，或许能给市场一个启示，后续土地供应容积率能否更低一些？ 新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同 其 ...