住建部会议透露“十五五”楼市调控新思路：“稳楼市”从首要任务变为第二重点，房地产开启新旧模式转换

本报（chinatimes.net.cn）记者刘诗萌 北京报道 继中央经济工作会议和中财办解读后，房地产再度迎来重磅定调。 12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，2026年要着力抓好4方面工作， 分别是推进现代化人民城市建设、着力稳定房地产市场、加快建筑业提质升级和夯实高质量发展基础支 撑。另外会议还对"十五五"如何推动房地产高质量发展作了部署，其中提到，要充分认识二手房交易占 比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。 《华夏时报》记者注意到，纵观最近五年的全国住房城乡建设工作会议，从2021年房地产市场整体进入 下行通道开始，过去四年这一会议在布置第二年重点工作时始终将稳定房地产市场放在第一条。而今 年，以高质量开展城市更新、城镇老旧小区改造等为重点的推进现代化人民城市建设被放在重点任务的 第一条，着力稳定房地产市场则变为第二条。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者表示，将"着力稳定房地产市 场"放在第二条主要有几方面原因：一方面，保交房任务全面完成以后，行业调整对民生保障的冲击基 本解决了；另一方面，随着行业出险企业陆 ...