最高38万元/㎡！深圳新房备案单价破纪录

项目一路之隔即为翡翠海岸。 深圳楼市的岁末，因一宗"天价"预售许可而再起波澜。12月22日，位于深圳湾核心地段的中信城开信悦 湾(备案名：元湾府)首批单位获批，其备案均价高达约24.4万元/㎡，最高单价触及38万元/㎡，一举刷新 深圳新房住宅有史以来的备案价纪录，成为市场焦点。 项目正在施工中，楼栋出地面不高。 从1999年立项搁浅到2025年实现入市，26年的波折历程后，这片土地承载着城市核心资产的价值期待。 然而，在顶豪供应集中的当下，面对周边二手房的价格参照以及自身产品力的争议，信悦湾此次入市， 既是一场对深圳顶豪购买力的极限试探，也是对其坎坷身世与高昂定价的一次市场公投。 定价 备案价"刺破"天花板 房源类型聚焦高端改善需求 信悦湾的入市，最直接的冲击力来自于其惊人的备案价格。 备案区间17.6万元-38万元/㎡ 总价跨度5327万元-2.5亿元 根据官方公示信息，项目首批推出的156套房源，备案单价区间为17.6万元-38万元/㎡，总价跨度为5327 万元-2.5亿元。房源类型聚焦高端改善需求，主力产品为建面约302㎡和370㎡的大平层，另有2套519㎡ 和658㎡的产品，其中658㎡产品以约38万 ...