上海北京杭州三城全年卖地收入超千亿

2025年的土地交易基本落下帷幕，谁是今年"卖地第一城"的悬念，也在年末最后几日揭晓。 如果把时间拨回到年中，答案几乎毫无争议——杭州。2025年上半年，杭州在公开涉宅用地出让中"一 骑绝尘"，总成交额比上海还多了几百亿，然而，高开却未能高走。 12月23日，杭州成交了今年最后一宗涉宅地，成交总价2.9亿元。至此，杭州全年宅地出让数据完整出 炉：2025年杭州市区（市十区）涉宅地出让金合计1420.8亿元，同比增长21.5%。 这一成绩，建立在上半年数据极其强势的基础之上。 仅最后一周，北京公开土地市场就入账近百亿元。 据中指研究院统计，2025年北京全年累计成交涉宅用地40宗，土地出让金合计1427.4亿元。虽然成交规 模同比下降约24%，但在成交楼面价上涨20%、溢价率走高的背景下，北京在年末实现对杭州的"反 超"。 在公开招拍挂口径下，北京成为今年名副其实的"最后赢家"。 如果只看公开市场，上海的表现同样抢眼。 2025年上海通过公开招拍挂出让涉宅地48宗，出让金1427.2亿元，同比增长1.9%，与北京几乎持平。但 这还只是上海土地市场的一部分。 上半年，杭州市区共出让涉宅地68宗，总出让金高达116 ...