沈阳二手房成交价“隐身”！买卖双方陷入“盲猜”困局？

24号晚上，笔者和朋友吃饭的时候正好聊到XX小区现在二手房多钱了，然后就点开了贝壳合计看看，结果发现了一个大变化。 成交房源价格被隐藏掉了，取而代之的是"暂无成交价"、"咨询成交价"的字样。 经过了解，这波操作沈阳并不是个例，早在2025年7月开始，北京、上海、南京等28个一线及一些重点城市就已陆续落地，最近成都、苏州 也开始执行了。而且在东北，长春哈尔滨也早已执行，沈阳甚至已经算晚的了。 为二手房市场"稳预期" 近两年，不少城市二手房挂牌量居高不下，再加上大环境影响，很多业主都开始急售、置换，这就导致经常出现明显低于区域均价的价格成 交。 这类"极端"低价一旦公开，就很容易引起大家的"恐慌"，"楼市真是彻底完了"，即使是在当下新房止跌回稳的环境之下，也让大家很难提起 信心，毕竟价格就在那儿摆着呢。 前几天在网上看卖房的视频，沈阳于洪新城某小区的别墅房源，买的时候花了300万，装修花了300万，而且装修的特别不错，我看完都可相 中了，就这么一个房子，最后300万成交了，而且这种情况"屡见不鲜"，现在的市场确实陷入了"越卖越便宜"的恶性循环里了。 如今贝壳开始隐藏成交价，我认为并非掩盖房价真相，而是过滤掉这些特 ...