楼市再添“猛料”！事关买房人的钱袋子！真能落地吗？

最近，网上关于"房贷贴息"的小道消息讨论声颇为高涨，传言针对当前楼市下行，国家或将落地"给买房人房贷利息进行补贴，补贴额度1%"，此消息未 经官方证实，目前也尚未官宣。 网传房贷贴息帖子（图源网络） 关于传闻版本却也众说纷纭，有的说是给新增的房贷贴息，也有的说对于高风险地区或困难房企也会给予贴息比例。此外，网络上还有关于首批贴息落地 城市的猜测。 房贷贴息到底是什么？可以理解为在原来房贷利率基础上国家给予的利息补差，假定按照1%补贴，这意味着在现在首套房贷利率3.05%（LPR-45个基 点）在补贴后只有约2.05%的利率，对于买房人来说是实实在在的成本降低。 例如一套总价300万的房子，降低1%利率后，粗略估算30年总利息可以减少约50万左右，这样的真金白银减负，无论是对于持币观望的买房人入场，还是 刺激内需消费的确将发挥积极作用。 这些针对特定区域、特定楼盘的差异化补贴政策，和国家或地方政府的统一补贴政策还有所区别。 和房贷紧密相关的LPR已经连续7个月未发生调整，今年以来，LPR仅在2025年5月唯一一次下调0.1个百分点，迄今为止，最新5年期以上LPR为3.5%。市 场传言，LPR或将在2026年一季 ...