明起存量“公积金+商贷”利率下调

首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。 据上海公积金微信公众号，为落实中国人民银行2025年5月7日发布的下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点的决定，上海市公积金管理中心同日发布 了《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》，2025年5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，将执行调整后利率，无需 借款人申请。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%) | 2.525% | | 5 年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6% I | 3.075% | 图源：上海公积金微信公众号 全国"公积金+商贷"利率明起下调 全国范围内，2026年1月1日起，存量商业贷款利率和存量公积金贷款利率将同步下降。 公积金贷款方面，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为： ...