今起，“公积金+商贷”利率同步下调！

公积金贷款方面，根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金 贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为： 首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。 第二套住房：5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。 而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整从2026年1月1日开始执行，无需借款人申请。 | 贷款期限 | 调整前 | | 2026年1月1日调整后 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 首套 | 二套 | 首套 | 二套 | | 1-5年(含5年) | 2.35% | 2.775% | 2.1%) | 2.525%) | | 5年以上 | 2.85% | 3.325% | 2.6%↓ | 3075% V | 2026年1月1日起，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率同步下调。 图源：上海公积金微信公众号 在商业贷款方面，2025年5月，LPR进 ...