C-REITs扩围扩容-市场化启新篇

作为国际市场上成熟的金融产品，REITs在不同国家和地区依据各自特色和市场环境，开展试点与实践；从发展经验看，REITs在经济转型期 作为打通资产-资本-资产的有效金融工具，在推动新旧动能转换方面作用显著，为经济和金融市场发展提供了有力支撑。 随着"十五五"开局，我国REITs市场在助力存量资产盘活、构建以REITs为退出工具的投融资循环体系方面将大有作为。 2、持续优化 从实践来看，REITs作为盘活存量资产重要的金融工具，发展成效显著。当然，瑕不掩瑜，发行端存在机构专业人才匮乏、发行前后业绩波动 较大、评估结论前后差异明显、申报材料质量参差不齐、发行报价差异较大等现象；二级市场方面，投资者投机行为明显、市场波动性较 大、业绩与市值变动差异显著、信息披露时效性与透明度有待提升、大宗交易存在明显信息差异。 作为公开市场，信息披露的持续强化有利于吸引长期投资者，对市场的长期发展更为有利。对于C-REITs市场而言，持续强化监管规则的执行 监督，确保信息披露及时有效，违法违规行为及时处罚，是市场稳定的基础、也是发展的基石，需不断优化完善。 C-REITs市场依托我国庞大的存量资产开启试点，试点范围持续拓展。从早期 ...