200万套断供房背后：房贷该取消吗？政策已给减压答案

200万套断供房背后：房贷该取消吗？政策已给减压答案 小区公告栏里，一张法拍房海报格外扎眼，业主备注"月供8000扛不住，降价30万急售"；楼下便利店老板一边扫码收款，一边跟熟客吐槽："我那套刚需房 买在2021年高点，现在房价跌了20万，房贷还欠100多万，真怕哪天断供"。 最近"断供房超200万套"的话题在邻里群里吵得火热，不少人刷到"内行人建议取消房贷"的说法，更是心里打鼓：一边是持续走高的断供数据，一边是每个 月雷打不动的房贷账单，普通人的住房压力到底该怎么解？取消房贷真的可行吗？ 看政策：官方早已出手，这些减压措施能用上 其实不用等"内行人建议"，国家早就出台了一系列政策缓解房贷压力。2024年5月起，全国首套房最低首付比例降至15%，二套房降至25%，还取消了房贷 利率政策下限，五年以上公积金贷款利率也下调了0.25个百分点，降至2.85% 。2025年末推出的1%房贷贴息政策更实在，100万30年房贷每月能省414元，30 年累计减负超18万，手机银行就能申请。如果真的遇到困难，还能申请延期还款，最长可延3年，逾期后前90天仅电话提醒，不会直接走法拍流程，甚至能 申请删除逾期征信记录。此外，央行 ...