大会定调，明年房价上涨已成定局？今明两年，该买房还是存钱？

要搞懂这波政策调整，得先摸清背后的底层逻辑，说白了就是楼市和地方财政都扛不住了。 各地跨年活动接二连三因"不可抗力"取消，表面是意外，实则是房价下行引发的连锁反应土地收入缩 水，地方财政捉襟见肘，居民财富跟着缩水，消费力一落千丈。 2026年元旦刚过，房地产圈就甩出王炸，个人卖房增值税从5%直砍到3%。 这波操作堪比商超清仓大促，让纠结买房的打工人炸开了锅。 结合住建部"稳楼市"的定调，这波减税是房价上涨的前兆吗？今明两年，钱该砸进楼市还是存银行？答 案藏在政策的细节里。 财政部、税务总局2025年12月29日发布的2025年第17号公告，已明确新政自2026年1月1日起施行，这则 官方文件正是解读的关键钥匙。 为啥突然给楼市"减税输血"？ 房地产作为国民经济的支柱，它稳不住，整个经济大盘都得晃悠。 更关键的是，二手房市场早已陷入循环僵局。 刚需凑不齐首付买不起，改善型业主因为税费太高卖不掉旧房，"卖旧买新"的链条彻底卡壳。 广东省城规院李宇嘉研究员说得直白，高企的增值税就是这根链条上的硬疙瘩，这次减税就是为了精准 打通这个堵点。 再看政策落地的完整脉络，这次调整绝非小修小补。 核心变化有两点：一是税率从5% ...