2026年中国房地产市场展望：该“上车”还是继续观望？

刚过去的2025年，房地产市场的分化行情让不少购房者看得眼花缭乱：二手房成了市场主力，核心城市 和远郊区县走势差得越来越远，一边是房价"跌穿底部"的焦虑，一边又有市场筑底的信号在显现。 如今站在2026年的起点，大家最关心的问题来了：楼市到底能不能迎来转机？是继续在底部徘徊，还是 会慢慢升温？刚需现在出手合适吗？改善家庭有没有资产升级的机会？ 2026年是"十五五"的开局之年，也是房地产从深度调整走向平稳发展的关键一年。中央经济工作会议定 调"因城施策、控增量、去库存、优供给"，这意味着市场将不再追求大规模的增量扩张，而是转向存量 盘活与品质提升。 告别普涨普跌：过去那种"买到就是赚到"的时代已经过去。2026年，楼市将呈现明显的分化特征。 核心城市、核心地段、高品质的"好房子"将走出独立行情，而远郊、老旧、缺乏竞争力的房产则可能继 续面临去化难、流通难的困境。 二手房成主力：随着存量时代的到来，二手房交易将持续活跃，成为市场成交的主力军。这也意味 着，新房市场将面临更激烈的竞争，倒逼开发商提升产品力。 对于2026年房地产市场的走势，多位专家也给出了乐观的预测。他们认为，在政策持续发力、市场信心 逐步恢复的 ...