房产新政密集发力 滨江集团优异基本面开启业绩估值双重提振

12月30日，财政部、国家税务总局发布公告宣布，自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般 纳税人）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上 （含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 此次新政将原5%的征收率下调至3%，通过降低交易税负释放政策红利，成为稳楼市政策"组合拳"的重 要一环。近期房地产领域新政持续密集落地，从需求端减负到供给端优化形成系统性支持，为行业向高 质量发展转型筑牢基础，更有助于提振市场信心，推动滨江集团（002244）等头部房企加速估值修复。 滨江集团打造高品质"好房子"的底气，根植于公司高质量交付水平与稳居行业第一梯队的稳健财务表 现。 2025年，滨江集团交付规模与销售业绩同步放量，全年累计交付项目43个，总交付面积达383.5万平方 米，其中杭州地区交付项目35个，累计惠及25020户家庭；销售端同步实现1017亿元全口径销售额，行 业标杆地位稳固，稳居全国房企第一梯队。 财务端，截至2025年末，公司债务结构优化成效持续显现。公司权益有息负债规模压降至262亿元，较 2024年末减少超40亿元，较2022年末实现规模缩减近半；融 ...