楼市可能要下猛药了

2026楼市大招或许正在酝酿。 大招酝酿 新年伊始，房地产市场就释放了强烈的预期信号。 要知道，求是杂志以及执笔人的含金量，两者结合，并非简单社评、时评或者行业评论。 尤其是执笔人的身份，现任住房和城乡建设部政策研究中心房地产处副处长、副研究员。 文章直白且理性地指出了当前房地产的情况及影响，并且用词也毫不克制，用到了"较大幅度""较大影响"——"房地产销售和价格出现较大 幅度回落""对实体经济的需求端、资产负债表的资产端和金融机构的负债端产生了较大影响"。 这就意味着，调控层面承认并且接受了房地产价格出现了下跌，也承认房价下跌对实体经济，金融体系产生了冲击。对于这样的冲击，已 经无法改变，能做的就是"尽可能缩短调整时间，熨平市场波"，尽量让冲击的过程短一些。 其次，文章对房地产的模式进行了定性——传统房地产发展模式已经走到了尽头。 这是基于家庭住房拥有率、房价/收入比、房价/租金比、房地产相关贷款占银行贷款比重、房地产业相关收入占地方财政收入比重、居民住 房财富占家庭总财富比重。 这意味着，调控层面也关注到了这些指标存在很大的不合理性。 三是对市场上的观点进行了纠偏，再次强调房地产的重要性——有观点认为房地 ...